Peetri 26 kinnistu tööstuslugu algas 1885. aastal, kui Carl Julius Lesta rajas krundile väikese töökoja. Aastate jooksul kasvas sellest välja mitmest hoonest koosnev tööstuskompleks. 1918 aastal omandasid kinnistu Georg ja Hans Lellep, kes asutasid metallivabriku “G & H Lellep”, kellest on inspireeritud ka arenduse nimi. Tehases toodeti tööriistu, ahjudetaile, lukke, hingesid ja sepismetalltooteid. Pärast Teist maailmasõda taastati tehase tegevus ning nõukogude ajal tegutses see nime all “Võit”, keskendudes põllu- ja masinatööstusele.

Tehas mängis olulist rolli nii Tartu tööstusloos kui ka Eesti masinaehituse arengus. Peetri 26 ümbruse linnaruum kujunes suuresti tehase mõjul – tööstus- ja laohoonete kõrval arenesid töötajate elamukvartalid ning piirkonnast sai oluline osa Tartu tööstuspärandist. Uue arenduse arhitektuur lähtub ajaloolise metallivabriku ruumilisest iseloomust ja materjalikeelest, kandes edasi piirkonna tööstuslikku identiteeti.