Lellepi Kvartal – Tuleviku kvartal ajaloolises Tartus
Metallitehasest hubaseks linnakvartaliks
Lellepi Kvartal on elu- ja ärikeskkond Tartu kesklinna lähedal, Peetri kiriku taga. Endise metallivabriku tööstusala asemele rajatav kvartal koosneb kuuest hoonest, milles on kokku 148 korterit ning ligikaudu 4000 m² äripindu.
Arendus ühendab kaasaegse arhitektuuri ja piirkonna ajaloolise pärandi, luues tervikliku ja läbimõeldud linnaruumi. Suurem osa parkimisest viiakse maa alla, et avada hoovialad rohelusele, liikumisele ja kogukondlikele tegevustele. Mitmekesised korterilahendused ja teenindus- ning büroopinnad loovad elava linnkeskkonna, kus kõik igapäevaseks eluks vajalik on lähedal.
-
Ajalooline ja
inspireeriv asukoht -
Läbimõeldud
arhitektuur -
Mitmekesine
roheline hooviala -
Kesklinn
käeulatuses -
Terviklik
kvartal
Tartu kesklinna vahetus läheduses paiknev Lellepi kvartal ühendab linnaelu mugavuse ja rohelise ümbruse vaikuse. Ühel pool avar Raadi roheala, teisel pool kesklinna elav rütm.
Hea ühendus jalgsi, rattaga ja ühistranspordiga toob kõik olulise lähedale, säilitades samal ajal privaatse ja rahuliku elukeskkonna.
- 4 ERM
-
6
TARTU
RAEKOJA PLATS -
7
TARTU
KAUBAMAJA - 9 BUSSIJAAM
-
7
EMAJÕE-ÄÄRSED
RESTORANID
Ajalooline hing, kaasaegne vorm
Peetri 26 kinnistu tööstuslugu algas 1885. aastal, kui Carl Julius Lesta rajas krundile väikese töökoja. Aastate jooksul kasvas sellest välja mitmest hoonest koosnev tööstuskompleks. 1918 aastal omandasid kinnistu Georg ja Hans Lellep, kes asutasid metallivabriku “G & H Lellep” ning kellest on inspireeritud ka arenduse nimi. Tehases toodeti tööriistu, ahjudetaile, lukke, hingesid ja sepismetalltooteid. Pärast Teist maailmasõda taastati tehase tegevus ja nõukogude ajal tegutses see nime all “Võit”, keskendudes põllu- ja masinatööstusele.
Tehas mängis olulist rolli nii Tartu tööstusloos kui ka Eesti masinaehituse arengus. Peetri 26 ümbruse linnaruum kujunes suuresti tehase mõjul – tööstus- ja laohoonete kõrval arenesid töötajate elamukvartalid ning piirkonnast sai oluline osa Tartu tööstuspärandist. Uue arenduse arhitektuur lähtub ajaloolise metallivabriku ruumilisest iseloomust ja materjalikeelest, kandes edasi piirkonna tööstuslikku identiteeti.
Arenduse
I etapp
- Sügis 2026 Olemasolevate hoonete lammutus
- Kevad 2027 Etapi hoonete ehituse algus
- Sügis 2028 Etapi hoonete valmimine
Lellepi kvartali arhitektuurses lahenduses on meie jaoks oluline säilitada ajaloolise tööstusala hingus ning leida selle kaudu uus nägu uuele hoonestusele.
Apex Arhitektuuribüroo on loodud 2005. aastal. Kollektiivi ühendab kirg arhitektuuri vastu ning aastatepikkune kogemus, mis ulatub muinsuskaitsealuste hoonete väärikast säilitamisest kuni kaasaegsete uusarendusteni. Iga projekt on võimalus siduda loovus ja professionaalsus, et luua ruume, mis kestavad ajas ja kõnetavad põlvkondi.
Kogemusega
arendaja
Reterra Estate on kodumaisel kapitalil põhinev kinnisvaraarenduse ja investeerimisega tegelev ettevõte. Meie fookus on äri- ja elukondliku kinnisvara arendusprojektidel Tallinnas, Tartus ja Riias. Oleme olnud korduvalt Tartu suurim elamuarendaja.
Elamuarenduses keskendume kvaliteetsetele kortermajadele ning teeme koostööd Eesti juhtivate arhitektuuribüroodega. Nii sünnivad kaasaegsed ja ajatud kodud, mis pakuvad head hinna ja kvaliteedi suhet ning säilitavad oma väärtuse ka aastate pärast. Tänaseks oleme loonud üle 1000 kodu.
RETERRA.EEÄrikinnisvara valdkonnas aitame ettevõtetel leida nende vajadustele vastavaid ruumilahendusi, omades tugevat kogemust IT-, telekomija idusektori projektides. Büroopindade kõrval arendame üha enam ka kaubandus- ja teeninduspindu, et luua mitmekesiseid ning kestlikke keskkondi nii ettevõtetele kui kogukondadele.
